Главная / Обследование / Техническое обследование здания после пожара

Техническое обследование здания после пожара

Компания ООО "ЦЭЗиС" выполняет техническое обследование зданий, подвергшихся пожару, соблюдая требования действующих нормативных документов и методических указаний. Мы проводим комплексную диагностику конструкций и инженерных систем, даём оценку безопасности пребывания людей и даём рекомендации по восстановлению или демонтажу конструкций.

Нормативная база, используемая при обследовании зданий после пожаров: ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», СП 329.1325800.2017 «Здания и сооружения. Правила обследования после пожара», Федеральный закон №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», а также методические рекомендации МЧС и положения СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций».

Техническое обследование здания после пожара

Цели обследования

Основные цели технического обследования после пожара — оперативно установить уровень повреждений конструкций и инженерных систем, оценить их фактическую несущую способность и работоспособность, определить риски для людей и принимать обоснованные решения о дальнейшей эксплуатации, усилении, ремонте или демонтаже конструкций. Вопросы классификации состояния и требований к оформлению заключения регламентируются ГОСТ 31937-2024 и СП 329.1325800.2017.

Обследование проводится в интересах собственников, страховщиков, органов надзора и проектных организаций — при подготовке мероприятий по восстановлению здания или при оформлении страховых и юридических процедур.

Методы обследования

При обследовании после пожара ООО ЦЭЗиС использует комбинированный подход в соответствии с действующими правилами: предварительное визуальное обследование, инструментальные и неразрушающие методы контроля (ультразвук, ударный импульс, отрыв со скалыванием), геодезический мониторинг деформаций, тепло и коррозионная диагностика, а при необходимости — отбор образцов и лабораторные испытания. Подходы и перечень применяемых методов соответствуют СП 13-102-2003 и положениям СП 329.1325800.2017.

Особое внимание уделяется составлению карты дефектов пожара, оценке термического и химического воздействия на материалы, а также анализу влияния огневого воздействия на несущие элементы (балки, колонны, перекрытия, стены).

Порядок выполнения работ

Стандартная последовательность работ по обследованию здания после пожара:

Сбор исходных данных (проектная документация, акты пожарной охраны, протоколы осмотра);
Предварительное (оперативное) обследование для оценки угрозы обрушения и принятия мер по обеспечению безопасности (организация ограждений, временных опор);
Детальное визуальное обследование всех конструктивных элементов и инженерных систем с фото- и видеофиксацией;
Инструментальные замеры: неразрушающий контроль сварных швов и металлоконструкций, измерения физико-механических характеристик материалов, геодезические замеры деформаций и осадок;
Аналитическая обработка результатов, расчёты остаточной несущей способности и устойчивости конструкций в соответствии с нормативными требованиями;
Подготовка официального технического заключения с чёткими выводами, схемами повреждений, рекомендациями по восстановлению, усилению или демонтажу, а также перечнем первоочередных мероприятий по обеспечению безопасности.

Порядок и формы оформления выводов соответствуют требованиям Федерального закона №384-ФЗ и ГОСТ 31937-2024; в отдельных случаях применяются дополнительные методики и рекомендации МЧС для оценки инженерной безопасности зданий после чрезвычайных ситуаций.

Заключение

Техническое обследование здания после пожара — важная услуга для минимизации рисков, защиты людей и имущества, корректного документирования ущерба и планирования восстановительных работ. Правильно выполненное обследование обеспечивает: технически обоснованное заключение, обоснование объёма восстановительных работ, минимизацию расходов за счёт чётких рекомендаций и соблюдение требований надзорных органов.

ООО ЦЭЗиС выполняет обследования оперативно, использует сертифицированное оборудование и подтверждённые методики, обеспечивает детальное заключение, пригодное для предъявления в страховые компании и контролирующие органы.

Готовы восстановить безопасность здания после пожара?

Свяжитесь с ООО ЦЭЗиС для срочной выездной оценки и подготовки технического заключения:

Телефон: +7 351 777-66-12
E-mail: 7776612@list.ru